苦楽園ガーデンハウス

  • 兵庫県西宮市老松町

  • / 苦楽園口駅 徒歩18分

  • 1997年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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3階 / 74.97㎡の場合

相場
2,933万円
39.1万円/㎡
1,446
2,438
3,429
4,421
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜3,429万円
32.5万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月22日
苦楽園ガーデンハウス
2,390万円（31.9万円/㎡）/ 3階 / 74.97㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は38.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/052,390万円31.9万円3階 74.97㎡ 1SLDK南東
2025/10/042,390万円31.9万円3階 74.97㎡ 2LDK南東
2025/10/012,480万円33.1万円3階 74.97㎡ 2LDK南東
2025/06/162,790万円37.6万円1階 74.27㎡ 3LDK西
2025/06/133,990万円40.1万円5階 99.53㎡ 4LDK南東
2025/05/202,790万円37.6万円3階 74.27㎡ 3LDK西
2025/05/172,899万円39.0万円3階 74.27㎡ 3LDK西
2025/04/072,899万円39.0万円1階 74.27㎡ 3LDK西
2025/03/312,990万円40.3万円3階 74.27㎡ 3LDK南西
2025/03/022,990万円40.3万円1階 74.27㎡ 3LDK西
2025/02/113,180万円32.0万円5階 99.53㎡ 4LDK南東
2025/01/313,080万円41.5万円3階 74.27㎡ 3LDK南西
2025/01/123,080万円41.5万円1階 74.27㎡ 3LDK西
2025/01/073,198万円43.1万円3階 74.27㎡ 3LDK南西
2024/12/152,780万円37.1万円3階 74.97㎡ 2LDK南東
2024/11/103,198万円43.1万円1階 74.27㎡ 3LDK西
2024/10/283,280万円44.2万円3階 74.27㎡ 3LDK南西
2024/10/253,180万円32.0万円1階 99.53㎡ 4LDK南東
2024/10/062,980万円39.7万円3階 74.97㎡ 2LDK南東
2024/09/303,380万円34.0万円5階 99.53㎡ 4LDK南東
2024/09/283,280万円44.2万円1階 74.27㎡ 3LDK西
2024/07/033,398万円45.8万円3階 74.27㎡ 3LDK西
2024/06/053,380万円34.0万円1階 99.53㎡ 4LDK南東
2024/05/243,460万円34.8万円1階 99.53㎡ 4LDK南東
2024/01/262,880万円38.8万円3階 74.27㎡ 3LDK南
2024/01/203,480万円35.0万円5階 99.53㎡ 4LDK南東
2023/12/263,680万円37.0万円5階 99.53㎡ 4LDK南東
2023/11/253,880万円39.0万円5階 99.53㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.99万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,390万円31.9万円74.97㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1997年47戸RC
2025/10/20シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 2,080万円24.8万円84.02㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年17戸RC
2024/11/09シェラビア東山台一番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅7分 2,080万円25.7万円81.03㎡3LDK3階 / 4階建 南西1992年19戸RC
2025/10/02シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,980万円24.0万円82.35㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年9戸RC
2025/10/22西宮名塩ウインディヒルズI番館
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅14分 1,990万円26.5万円75.19㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年78戸RC
2025/10/18西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 1,880万円24.9万円75.48㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2025/10/19東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,200万円31.1万円70.84㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/10/14甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅9分 2,350万円32.7万円71.8㎡3LDK2階 / 5階建 東1999年28戸RC
2024/10/12パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,680万円38.8万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/10/22プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,280万円37.5万円60.78㎡3LDK5階 / 7階建 -1998年19戸RC
2023/08/24ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 2,780万円33.9万円81.91㎡4LDK3階 / 5階建 南西2000年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、西宮市では24.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
西宮市
29.4万円/㎡
前年比-24.6%

マンション概要

マンション名苦楽園ガーデンハウス
所在地兵庫県西宮市老松町
交通苦楽園口駅徒歩18分
築年月1997年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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